I nostri servizi Professionali
Valutazione Gratuita del tuo immobile
“Diffida dai venditori di sogni”
La valutazione è l’identificazione del prezzo di mercato di un immobile. Una valutazione fatta da un professionista che conosce il mercato ti permetterà di vendere la tua casa nel minor tempo ed al miglior prezzo. Per valutare correttamente un immobile è necessario conoscere una serie di caratteristiche come:
- ubicazione immobile
- tipologia dello stabile (epoca, moderno signorile, etc. )
- caratteristiche della zona (servizi, attività commerciali etc.)
- vicinanza ai siti turistici o di interesse pubblico
- condizioni interne dell’immobile
- valutazioni Omi
- Analisi comparativa del venduto in zona
Al fine di redarre una valutazione corretta, ti chiederò di effettuare un sopralluogo dell’immobile, successivamente elaborerò tutti i dati raccolti, per fornirti una valutazione reale ed in linea con il mercato immobiliare.
Raccolta documentazione immobile e "Due Diligence Check List"
La due diligence immobiliare è un processo di indagine che consiste nella verifica, sotto il profilo urbanistico, edilizio, strutturale, catastale, impiantistico e legale di un cespite immobiliare e che ha lo scopo di controllare la conformità dello stesso alla normativa, sia tecnica sia amministrativa, di riferimento.
Servizio Fotografico Professionale
I miei servizi fotografici vengono realizzati da un mio collaboratore esperto nelle foto d’interni. Ricorda che il primo biglietto da visita sono le foto, avere un’ottima presentazione di un annuncio porterà una maggiore richiesta.
Piano Marketing personalizzato
“E’ facile vendere se sai come fare”
Ho un piano Marketing personalizzato per casa tua, ti permetterà di VENDERE casa entro 90 giorni.
Open house o Visite libere
Open House” o “Visita Libera” è un sistema innovativo, molto utilizzato in America, che si sta diffondendo in Europa, ed anche in Italia.
Coloro che desiderano vendere l’immobile decidono di “aprire la casa” ai potenziali acquirenti, in un unico appuntamento, in un giorno da definire, evitando di fissare singoli appuntamenti per ogni visitatore. Tutta la visita “collettiva” si svolge sotto la supervisione di un consulente immobiliare incaricato, supportato dai colleghi.
L’organizzazione di una Open House viene comunicata tempestivamente al pubblico, e dunque ai potenziali acquirenti dell’immobile, attraverso annunci su stampa quotidiana e periodica di settore, e tramite una azione di mailing mirata ai clienti potenziali. Inoltre, una adeguata azione di marketing consente di raggiungere capillarmente tutti gli agenti immobiliari operanti in zona. Anche gli agenti immobiliari della concorrenza vengono coinvolti nell’iniziativa. Grazie all’Open House l’immobile entra in una rete di contatti molto più ampia, aumentando notevolmente le opportunità di vendita di quest’ultimo.
Vantaggi per chi vende casa:
Molteplici professionisti immobiliari impegnati nella stessa vendita.
- La visita di più potenziali acquirenti in un’unica giornata.
- Risparmio di tempo da parte di chi vende casa: con Open House gli appuntamenti si concentrano in un solo giorno.
- Garanzia di un’efficace comunicazione di vendita a tutti i potenziali clienti della zona. Ricordiamo che circa il 70% delle case vengono acquistate da persone che già risiedono nella zona di ubicazione dell’immobile.
- Vendita dell’immobile molto più veloce.
- Maggiore probabilità di ottenere il prezzo di vendita richiesto
Consulenza fino al rogito Notarile
Ed eccoci arrivati alla fine del Nostro percorso !!
Servizi Aggiuntivi
Servizi fotografici e riprese con Drone
I servizi fotografici e di riprese video con DRONE servono a valorizzare al meglio importanti proprietà in villa.
Home Staging
L’home staging letteralmente “allestimento o messa in scena della casa”, è un’importante tecnica di marketing per valorizzare al meglio il vostro immobile.
Ristrutturazioni e interventi edili
Le ristrutturazioni e i piccoli interventi a volte sono necessari per adeguare l’immobile , dei piccoli investimenti mirati vi faranno avere un ottimo risultato sul prezzo finale di vendita.
